Inceneritore e patrimonio immobiliare: la Val Bormida rischia una svalutazione milionaria

Val Bormida, cresce la preoccupazione per il possibile impatto dell’inceneritore sul valore delle case e sul futuro economico del territorio.

Per anni il dibattito sull’inceneritore in Val Bormida è stato affrontato soprattutto dal punto di vista ambientale e sanitario. Ma oggi emerge con forza un altro tema destinato a toccare direttamente migliaia di famiglie: il valore delle case.

Quando un territorio viene associato alla possibile realizzazione di un grande impianto industriale di combustione dei rifiuti, il mercato immobiliare reagisce subito. Non serve attendere il cantiere: basta che il progetto venga percepito come concreto.

La casa come risparmio di una vita

In Val Bormida molte famiglie sono proprietarie dell’abitazione in cui vivono. La casa, qui, non è solo un bene immobiliare: è il risparmio di una vita, il patrimonio costruito con anni di lavoro e sacrifici.

Per questo il rischio di una svalutazione non può essere liquidato come un dettaglio secondario. Se il valore delle abitazioni scende, a perdere non sono numeri astratti, ma famiglie reali.

Il rischio svalutazione

Il danno economico potrebbe iniziare molto prima dell’eventuale entrata in funzione dell’impianto. Gli acquirenti potrebbero cercare casa altrove, le compravendite rallentare, il mercato immobiliare locale congelarsi.

Secondo le stime riportate nel dossier dell’Osservatorio Immobiliare e Tutela del Valore Territoriale, una svalutazione del 30% potrebbe tradursi in una perdita enorme per il patrimonio residenziale della Valle.

Per una famiglia con una casa del valore di 130 mila euro, significherebbe perdere circa 39 mila euro di valore patrimoniale.

Una valle già penalizzata

La Val Bormida ha già pagato un prezzo altissimo alle scelte industriali del passato. Dall’ACNA alle servitù ambientali, passando per depositi, traffico pesante e aree compromesse, il territorio conosce bene il significato di certe decisioni calate dall’alto.

Oggi il rischio è che, ancora una volta, la Valle venga considerata un luogo sacrificabile per risolvere problemi prodotti altrove.

Non solo ambiente, ma futuro economico

Un inceneritore non inciderebbe soltanto sulla qualità dell’aria o sulla percezione ambientale del territorio. Potrebbe pesare anche sull’attrattività turistica, agricola, commerciale e residenziale della Val Bormida.

Case svalutate, meno compravendite, minore fiducia, minori investimenti: questo è il rischio concreto che cittadini e amministratori non possono ignorare.